大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沧县农产品电商的问题，于是小编就整理了1个相关介绍沧县农产品电商的解答，让我们一起看看吧。
你觉得沧州的房价怎么样？
沧州房价经过2017年疯狂上涨后，基本上稳定在一个点保持平稳中微涨的趋势，个别区域（比如肃宁县）涨幅太大，而二手房开始从高点回落。
说实话，以沧州的经济体量和发展速度而言，房价显然是虚高的，更多的是炒起来的热度。
沧州位于河北省东南部，因其距离石家庄、北京、天津的距离近，联动好，于是在京津冀一体化的趋势下，发展非常快速，2017年GDP达到了3800多亿元，涨幅7.2%，人口780万，可以说在经济增速明显，人口基数不小的前提下，房价还是明显偏高。
2018年6月份，沧州新房均价在9323元/平米，二手房均价在9437元/平米，可以说保持比较平稳的态势。不过落到主城区，新华区、运河区新房均价均已达到12000元/平米，二手房运河区甚至超过13000元/平米。
这里有个值得一提的小县城：肃宁县。
肃宁县的房价涨势在沧州可谓一独绝尘，上涨不仅快速，甚至比主城区房价更高，比国内大多数省会城市房价还要高。
主要取决于肃宁县优势的地理位置，距离雄安新区50公里；
距离京津冀核心城市北京、天津、石家庄均是150公里；
距离北京第二国际机场90公里，距离石家庄机场100公里；
最近到沧州出差较多，对沧州楼市的了解如下：
楼市降温，沧州楼市目前也回归理性。在结束了过去两年快速上涨的趋势，新楼盘的各种打折促销如今已非常常见，等于说在逐步价格下调。
而二手房价格波动更明显，目前市场上多数购房者都处于观望中，整个沧州楼市进入横盘阶段。
外因在于，过去三年，沧州开发商拿地还是比较多，尤其17年的政策，对开发企业取得土地未按规定动工开发满一年的，按土地出让价20%征缴土地闲置费，未动工开发满两年的，无偿收回建设使用权，使得开发商土地不能囤积，18年新盘上市的很多，供应大幅增加，对房价的冲击很明显。
而内因，还是由于沧州人民的购买力不足。沧州平均工资约3000-3500元左右，与房价增幅相比相去甚远。目前沧州西部市区发展很快，规划合理，配套完善，房价也水涨船高，普遍在15000以上，有的品质新盘在20000+。东部老城区的老小区一般也在10000+。
总体看来，与当地收入水平倒挂严重，19年，沧州房价在保持稳定的基础上，也许会有小幅回落。以上意见仅供参考。
作为从业人员来说，当然觉得贵了啊😂
现在一手房、二手房价格倒挂太厉害。你瞅瞅别的城市二手比一手贵，因为那是成熟区域，有商场有学校有医院，大家都认头。
大沧州呢，现在一手房挂出价位都比二手房要高，还高的挺厉害，区域价值呢？学校过几年才盖好，医院过几年盖好，商场过几年再说，一脸懵啊！但据了解某些楼盘确实卖了不少，基本快没了，再次懵啊，虽然觉得这些楼盘以后发展潜力很好，但现在也都是提前消费啊。那能咋说，青菜萝卜各有所爱吧。
当然每个区域价位不一样，还是希望大家购房做好自己的预算。
最后一句，看不惯本地某一公众号为了广告费，什么房子都往公众号推，希望大家多多甄别，毕竟买房从来不是一件小事
我们先来分享下开发商区域公司布局，大型房企一般是按一线城市及周边成立区域公司，比如环京区域、江沪区域等，而环京区域主要分析河北、天津、北京三地土地市场。
我们知道在2016年地产开发商着力发展三四线城市，政策导向也是去库存，给予了三四线城市房价提升的机会。天津、北京、石家庄由于大型房企早期入住，优质土地已被抢占，而房价也形成一定规模。房企土拓人员，在分析政策与市场时，是按省份GDP，市场库存、交通区位主要三项指标分析。
环京区域排除掉北京、天津、石家庄以后，就是河北城市GDP排名，我们知道河北GDP第一位唐山、第二位石家庄、第三位沧州、第四位邯郸、第五位保定。
唐山虽然排名第一，但唐山市场在16年库存量极大，同时唐山是靠重工业、矿场带动的经济，后期发力不足，同时唐山人口是呈负增长，并且唐山国企职工居多，都有单位分房，子女多有继承。所以唐山被排除。
第二位是石家庄也排除，那锁定的就是沧州。沧州在17年3月的一次土拍，吸引了包括碧桂园、金科、k2、恒大、富力、天成30余家房企抢拍。熔断四次才成交，最高土地单价1375万，楼面地价8000。火爆程度可想而知。
众多开发商竞相抢拍，土地市场火爆，房价水涨船高，而16-17年又实行货币宽松政策，贷款利率低，放款容易。房价一涨再涨，任何时候，任何城市一旦有资本的助力，房价都会成倍的增长。不负众望，沧州房价一举超越石家庄，成为河北房子价格最高城市。
泡沫多少不言自喻，当时媒体的争相报道，沧州至天津车程1小时，至北京1.5小时，以后北京上班沧州安家。北汽新厂落户沧州，未来经济增长新动力，等等不一而足。各路追捧，房价不高都难！
潮水褪去，才知道谁在裸泳。用在房价上就是，资本褪去，才知道价值。
到此，以上就是小编对于沧县农产品电商的问题就介绍到这了，希望介绍关于沧县农产品电商的1点解答对大家有用。
